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起拍價1.8億!武岡市武岡大道以南、師大附中以東宗地掛牌(邵公資土網掛告字〔2019〕128號)

發布時間:2019-08-27  來源:邵陽市公共資源交易中心  

武岡市人民政府批準,武岡市自然資源局委托,中心決定在邵陽市公共資源交易中心http://ggzy.shaoyang.gov.cn以網上交易的方式公開掛牌出讓下列國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:

一、網上出讓地塊的基本情況規劃指標要求

1、網上出讓地塊的基本情況

地塊編號

土地位置

出讓

土地面積(m2)

規劃

用途

出讓年限()

起始價(萬元)

預付款(萬元)

增價

幅度

(萬元)

武岡市武岡大道以南、師大附中以東

武岡大道以南、師大附中以東

48195.26(其中凈用地面積45596平方米)

商服兼容城鎮住宅用地

商業40、住宅70

18000

18000(其中競買保證金3600萬元)

50


2、網上出讓地塊的規劃指標要求

地塊編號

容積率

建筑密度

綠地率

建筑

限高

(米)

交付土

地條件

商業用地占比比   例

行業分類

投資強度

開發建設期限(月)

武岡市武岡大道以南、師大附中以東

≤3.0(按凈用地面積計算)

≤30%(按凈用地面積計算)

L30%(按凈用地面積計算)

80

現狀

10%-20%

房地產

/

24

備注:該宗地不設底價

二、出讓人、網上掛牌人

出讓人:武岡市自然資源局

址:武岡市富田路2號

網上掛牌人:邵陽市公共資源交易中心

址:邵陽市雙清區邵陽大道市行政中心附樓

三、競買資格及要求

中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可參加競買,欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地使用合同的法律法規另有規定的除

申請人可單獨申請,也可聯合申請

四、確定競得人辦法

本次國有建設用地使用權出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠實信用”原則,適用“底價規則”并按“價高者得”的原則確定競最高報價人

1、在掛牌期限內只有一個競買人有效報價,且報價不低于底價,并符合其他條件的,掛牌成交;

2、在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競買人有效報價的,出價最高者為最高報價人;報價相同的,先提交報價單者為最高報價人,但報價低于底價者除外。

3、在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的,掛牌不成交。

4、在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競買人進行了有效報價,網上掛牌截止時,有人愿意繼續競價,系統自動進入限時競價程序,并按“價高者得和最終報價高于或等于底價”的原則確定最高報價人

五、網上掛牌出讓有關時間及要求

1、網上掛牌公告時間:2019年8月24日9時至2019年9月15日17時

2、網上掛牌時間:

2019年9月16日9時00分至2019年9月26日10時00分

3、網上報名及保證金到帳截止時間:2019年9月25日17時

4、網上報價時間:網上掛牌期間及限時競價階段

六、申請報名競買辦法

1、有意競買者須在邵陽市公共資源交易中心一樓大廳窗口辦理數字證書(競買人參加網上掛牌競價的唯一標識,已申購且仍在有效期內的除外),應當在距繳納競買保證金到帳截止時間的前兩天完成辦理數字證書事宜。登錄邵陽市公共資源交易中心http://ggzy.shaoyang.gov.cn,點擊“ 進入公共資源交易平臺 ”按鈕,用戶在電腦端插入數字證書,點擊【證書登錄】自動登錄公共資源交易系統,然后點擊“電子交易平臺”。點擊“項目信息”再點擊“國土資源”瀏覽“標的名稱”,選擇擬參與交易項目,查閱和下載出讓文件,對意向地塊點擊“我要申購”按鈕,同意《競買須知》內容,選擇競買方式,網上填報《競買申請書》,任意選擇一家銀行,確認無誤后提交,手機驗證碼通過后,獲取網上交易系統賬戶的隨機賬號,繳納競買保證金,然后到【交納保證金情況頁面】進行【保證金激活】獲得相應地塊的競買資格。須在保證金繳納截止前辦理好以上流程,取得競買資格后,在掛牌期間點擊“我要出價”按鈕進行報價。

2、競買者在競價前認真閱讀并依照《邵陽市公共資源網上交易用戶手冊》和邵陽市公共資源交易中心發布的網上掛牌出讓文件執行。

3、競買人必須保證所提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。申請人、繳款人、最高報價人應一致。

七、其他需要說明的事項

1、出讓宗地土地使用條件以現狀為準,出讓方出讓后不作任何工程投入

2、競買申請人自行踏勘現場,審閱出讓文件,申請報價一經受理確認后,即視競買人對所競買標的掛牌出讓文件及出讓地塊現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

3、競得人受讓土地后,宗地開發建設必須嚴格按照宗地的規劃要求實施。

4、競得人在紅線內配置不低于10000平方米的酒店式公寓,并由競得者自持10年以上。

5、競得人應在土地交付之時起10個月內開工建設,開工之日起2年內竣工,開、竣工時必須依法向武岡市自然資源局進行申報。

6、土地交付由法相巖辦事處負責,在競得人交清成交價款、相關稅費和辦理好用地手續后100天之內完成

7、競得人須在成交后10日內向邵陽市公共資源交易中心(原預付款帳戶)交清全部成交價款。

8、土地出讓后不得變更土地用途、建筑密度、容積率等土地使用條件,否則,相關部門將依法查處

9、地塊周邊綠地及市政道路采用無償劃撥方式給湖南創新投資發展有限公司。

10、土地出讓總價款不包括按有關規章和規范性文件規定應當繳納的相關稅費。

11、出讓地塊辦理不動產登記時,以凈用地面積或規劃許可證核定面積進行登記。

12、為防網絡延遲問題,競買人應盡量在競買保證金截止時限前四小時將競買保證金打入指定賬戶,并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價,以防止系統無法及時接受確認導致無法參與競買活動的情況發生。

13、為了保證系統運行安全、穩定、高效,競買人應將個人電腦系統中安裝谷歌瀏覽器,并按網站提示進行安裝控件。


八、提出異議的方式與途徑

競買申請人對擬出讓宗地存有異議的,應在報名截止前以書面方式向出讓人提出;對出讓交易程序存有異議的,應在報名截止前以書面方式向邵陽市公共資源交易中心提出。

九、聯系方式如下:

聯系電話:0739-8996696  

數字證書辦理咨詢電話:0739-8996689

武岡市自然資源局地產股:0739-4256151

十、本公告未盡事宜按《競買須知》規定辦理。



邵陽市公共資源交易中心

2019823


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